Új építésű ház, két szint
szerkezetkész állapot, alapszerelés a falazás után
Új építésű ingatlanGyakori kérdések
Ezek azok a kérdések, amiket a telefonhívásokban és a felméréseken a leggyakrabban kapunk. A válaszok a saját gyakorlatunkat tükrözik — ahol a válasz „nem”, ott azt is megírjuk, miért.
- Kérdés
- 21
- Három téma
- Ár, műszaki, ütem
- Telefon
- +36 20 434 0558
01 — Ami legelőbb előkerül
Árak, kiszállás, elérhetőség
A leggyakoribb kérdések nem műszakiak, hanem arról szólnak, hogy mibe kerül és mikor lehet.
Mennyi a kiszállási díj?
A távolsággal arányos: Dunaharasztin és a közvetlen szomszéd településeken a legkedvezőbb, a körzet széléről magasabb. A pontos összeget telefonon, még a kiszállás előtt megmondjuk — nem szeretjük, ha ez a helyszínen derül ki. Nagyobb, tervezett munkánál a felmérés a törzsterületen díjmentes.
Miért nem tudnak telefonon árat mondani?
Nagyságrendet tudunk, ajánlatot nem. Az árat négy dolog határozza meg, és mindegyik a helyszínen derül ki: az áramkörök száma, a nyomvonalak bonthatósága, a falszerkezet és a szerelvényválasztás. Aki telefonon konkrét összeget mond egy nem látott munkára, az vagy felül becsül, vagy utólag módosít.
Mennyi idő alatt tudnak kijönni?
Sürgős hibánál — áramszünet, melegedő szerelvény, égett szag — igyekszünk soron kívül, gyakran aznap. Tervezett munkánál a felmérés jellemzően néhány napon belül, a kivitelezés kezdése az ütemtervtől függ. Fix kiérkezési garanciát nem vállalunk, mert azt a forgalom bármikor megcáfolhatja.
Adnak számlát és garanciát?
Számlát minden elvégzett munkáról. A beépített anyagra a gyártói garancia, az elvégzett munkára a jogszabály szerinti jótállás vonatkozik. Ennél fontosabb a gyakorlat: ha valami utólag kérdéses, kimegyünk megnézni — és az áramkörjegyzék, az anyaglista és a nyomvonalfotó ehhez a kiindulópont.
Hétvégén is dolgoznak?
Hétvégén csak sürgős hibaelhárítást vállalunk. Ennek gyakorlati oka van: a tervezett munkákhoz anyagbeszerzés kell, és hétvégén a nagykereskedések zárva vannak — egy hétvégi felújítási nap tehát többet ígérne, mint amit teljesíteni lehet.
Milyen településeken vállalnak munkát?
Dunaharaszti a bázisunk, és onnan körülbelül harminc kilométeres körzetben dolgozunk: Taksony, Szigetszentmiklós, Dunavarsány, Szigethalom, Halásztelek, Tököl, Délegyháza, Soroksár, valamint a főváros déli és délkeleti kerületei. A teljes listát a települések oldalán és a budapesti kerületeknél találja.
02 — Ami a falban van
Műszaki kérdések
Ezeket érdemes elolvasni, mielőtt bárkit is kihívna: a válaszok jó része egy döntést tesz könnyebbé.
Miért csap le mindig ugyanaz a biztosíték?
A leggyakoribb ok nem hiba, hanem túlterhelés: az adott körön több fogyasztó van, mint amire tervezték. A második leggyakoribb ok egy melegedő, meglazult kötés, ami idővel ellenállást növel. A harmadik egy szigetelési hiba. A hármat méréssel lehet szétválasztani — a hibakeresés oldalon leírjuk, hogyan.
Nem lehetne csak nagyobb biztosítékot betenni?
Nem, és ezt nem vállaljuk. A megszakító nem a készüléket és nem az embert védi, hanem a vezetéket a túlmelegedéstől. Ha 1,5 mm²-es vezetékre nagyobb megszakító kerül, akkor a vezeték a kioldás előtt melegszik a hőtűrése fölé, a szigetelés ridegül, és ez a leggyakoribb elektromos tűz kiindulópontja. A megoldás a kör megosztása.
Honnan tudom, hogy alumíniumvezeték van a falamban?
Egyetlen szerelvény felnyitásából. Az alumínium szürkés és mattabb, a réz vöröses fényű. A felmérésen ezt mindig megnézzük, mert ez dönti el a munka nagyságrendjét: alumíniumon a modern, rugós gyorskötéses szerelvények nem alkalmazhatók közvetlenül. Részletek a vezetékcsere oldalon.
Mi a különbség a kismegszakító és az Fi-relé között?
A kismegszakító a vezetéket védi a túlterheléstől és a zárlattól. Az áram-védőkapcsoló — köznyelven Fi-relé — az embert védi: ha az odafolyó és a visszafolyó áram között eltérés van, mert valahol elszivárog, akkor lekapcsol. A kettő nem helyettesíti egymást, mindkettő kell.
Elég a biztosítéktáblát kicserélni, vagy a vezetéket is kell?
A táblacsere önmagában is nagy biztonsági javulás, mert végre van, ami áramütésnél lekapcsol, és a védelem a valós vezetékhez lesz méretezve. De nem javítja meg a falban lévő vezetéket: ha ott alumínium van, az utána is alumínium marad. Ezt az átadáskor írásban is jelezzük. A két munka külön is, ütemezve is elvégezhető.
Hány áramkör kell egy lakásba?
Egy mai, 60–70 m²-es lakásban jellemzően 8–10 kör: külön kör a konyhai nagyfogyasztóknak, a mosógépnek, a fürdőszobának, a klímának, és elosztott aljzatkörök a szobákra. Családi házban 14–20. Fontos szempont, hogy a táblában legyen legalább 25% szabad hely — a bővítés mindig jön.
Mit jelent a teljesítménybővítés, és mikor kell?
Azt, hogy a szolgáltató a bekötés rendelkezésre álló teljesítményét megemeli. Akkor kell, ha a fogyasztás megnőtt: indukciós főzőlap, elektromos bojler, klíma, elektromos autó. Egy tipikus egyfázisú, 1×32 amperes bekötés körülbelül hét kilowattot jelent, és ez ezekkel együtt kevés lehet. Szolgáltatói ügyintézést igényel, több hetes, néha hónapos átfutással.
Van-e olyan hiba, amivel nem szabad várni?
Három ilyen van. Égett szag. Melegedő vagy elbarnult szerelvény. És a visszakapcsolhatatlan áram-védőkapcsoló. Ezeknél kapcsolja le az érintett áramkört a táblában, és hívjon. A ritkán jelentkező, önmagában visszakapcsolható lecsapás nem sürgős — de nem is halogatható hónapokig.
03 — Ahogy a munka zajlik
Ütemezés, bontás, együttműködés
Egy felújítás tervezésénél ezek a válaszok segítenek a többi szakmával való összehangolásban.
Mennyi ideig tart egy lakás teljes villanyszerelése?
Egy 55–70 m²-es lakásnál jellemzően 8–12 munkanap a vezetékezés, ezután jön a kőműves javítás és a festés, majd hetekkel később, 1–2 nap alatt a szerelvényezés. Családi házban 2–4 hét, lakott állapotban inkább a felső érték. Az ütemtervet az ajánlatban megadjuk, hogy a többi szakma ehhez igazodhasson.
Lakott ingatlanban is lehet felújítani?
Igen, szakaszos ütemezéssel: egyszerre egy-két helyiség van bontás alatt, a többi rész ideiglenes, de szabályos tápot kap, és minden nap végén használható a lakás. Nem hagyunk nyitott, fedél nélküli dobozt. Ez lassabb, mint az üres ingatlan, és ezt előre jelezzük.
Mennyi a bontás és a por?
Vezetékcserénél a nyomvonalat bontani kell, kivéve ahol járható védőcső van. Fóliafalat építünk, porelszívós véséssel dolgozunk, és minden nap végén takarítunk. A kőműves javítás és a festés nem a mi munkánk, de az ütemezésben számolunk vele, és a nyomvonalat javításra kész állapotban hagyjuk.
Mikor kell hívni a villanyszerelőt egy felújításnál?
A tervezés szakaszában, nem a munka közben. A villanyszerelés a legelső és a legutolsó szakma: a vezetékezés a bontás után, a vakolás előtt, a szerelvényezés pedig a festés után. Ha a villanyszerelő csak a vakolás előtt jön, akkor minden változtatás bontás.
Új építésnél mikor kell bevonni?
A falazás megkezdése előtt. Az alapszerelés — nyomvonalak, dobozok, védőcsövek — a falazás és a betonozás ütemében készül, és a fontos döntések ott születnek: hány aljzat, hol, milyen körön, hol lesz a tábla, mi legyen előkészítve. Az új építés oldalán részletesen leírjuk.
Társasházban kell hozzájárulás a munkához?
A lakáson belüli munkához nem, a lakás tulajdonosa rendelheti meg. A mérőhely és a gerincvezeték viszont közös tulajdon, ott a közös képviselő megbízása kell. A házirend a zajos munkavégzés időkorlátait is megszabja, jellemzően hétköznap 8 és 18 óra közötti sávra.
Szakaszosan is el lehet végezni egy nagyobb munkát?
Igen, és ha a költség egyben nem vállalható, ezt javasoljuk. Az első ütem mindig a tábla és a nagyfogyasztók körei — ez adja a legnagyobb biztonsági javulást a legkisebb beavatkozással. Az első ütemnél a bővíthetőséget beépítjük, hogy a második ne igényelje az első átépítését.
04 — Ha nincs itt a kérdése
Hol érdemes tovább keresni
Minden szolgáltatásoldalunkon van saját GYIK, a konkrét munkatípusra szabva — ott részletesebb válaszokat talál, mint amit itt általánosságban le lehet írni. Ugyanígy a települési és kerületi oldalakon is: ott a helyi épületállományra jellemző kérdések szerepelnek.
- Villanyhálózat felújítás — ütemezés, mit tartalmaz, lakott ingatlan.
- Biztosítéktábla csere — mi épül be, mennyi az áramszünet, mit nem tesz meg a csere.
- Hibakeresés — a hat leggyakoribb hiba, és mit érdemes telefonon elmondani.
- Villanytábla kiépítése — körszám, tartalék hely, kismegszakító és Fi-relé.
- Minden szolgáltatás — tizenkét munkatípus, mindegyik saját kérdésekkel.
Ha a kérdés sürgős: ne írjon, hívjon. Az info@lux-vill.hu címre küldött levelet munkanapokon olvassuk, de ha most nincs áram vagy melegedést tapasztal, a telefon a leggyorsabb út.
05 — Amit tőlünk kérdezni érdemes
Négy kérdés, amit minden villanyszerelőtől érdemes megkérdezni
Nem a mi kedvünkért — ezek azok a kérdések, amikből kiderül, hogy a munka teljes lesz-e.
- Milyen dokumentációt kapok? Feliratozott áramkörjegyzék a tábla ajtajára, a beépített anyagok listája, és nyomvonalfotó a lezárás előtt — ez utóbbi évekkel később a legtöbbet érő dolog.
- Feliratozott áramkörjegyzék kerül a táblára? Ez az egyetlen dolog, ami évek múlva is használható lesz, és ami nélkül minden későbbi munka drágább.
- Mi az, ami nem újul meg? Ha van részleges munka, azt meg kell nevezni. A részleges munka nem baj; a részleges munka teljesnek eladása az.
- Lefotózza a nyomvonalat a lezárás előtt? Évekkel később ez az egyetlen megbízható információ arról, mi hol fut a falban. Egy fúrás előtt aranyat ér.
Mi ezt a négyet minden munkánál elvégezzük, és ezért kérdezhető rajtunk is. A munkamódszerünkről a rólunk oldalon részletesen írunk.
05 — Munkafotók
Így néz ki a munka közben
Saját fotók a saját munkáinkról — nem stockképek. A helyszínt a megbízóink kérésére nem tüntetjük fel, a képaláírás azt írja le, mi látható és mi készült el.
Szerkezetkész családi ház
nyílászárók beépítve, indul a belső szerelés
Új építésű ingatlan
Elosztószekrény bekötése
áram-védőkapcsoló, kismegszakítók és túlfeszültség-levezetők egy szekrényben
Villanytábla, elosztó kiépítéseAmire számíthat
Amit minden munkánál megkap
Ügyfélvéleményt csak valódit teszünk ki, ezért itt egyelőre nem idézet áll, hanem az, amit minden megbízásnál vállalunk — ez ellenőrizhető, nem ígéret.
Írásos, tételes ajánlat
A felmérés után írásban kapja meg, mi készül el, milyen anyagból és mennyiért — az anyag és a munkadíj elkülönítve, nem egy összegben.
Feliratozott átadás
A tábla ajtajára nyomtatott áramkörjegyzék kerül, a falba került vezetékekről pedig fotó a lezárás előtt. Évekkel később ebből tud dolgozni bárki.
Az is írásban, ami hátra maradt
Ha valami kimaradt a keretből, vagy nem a mi hatáskörünk, azt a helyszínen megmondjuk és le is írjuk. Nem utólag derül ki.
Dolgoztunk már Önnél? Küldje el a véleményét a info@lux-vill.hu címre — a valódi visszajelzések kerülnek majd erre a helyre, kitalált értékelést nem írunk.
Ajánlatkérő űrlap
Nincs itt a kérdése? Írja meg
Ha a fentiek nem válaszolják meg, amire szükség van, írja le itt. Fotót is feltölthet — a villanyszerelésnél a legtöbb kérdésre egy kép válaszol.
07 — Tovább
Szolgáltatások és területek
Részletes szolgáltatások
További munkatípusok
Települések
Egy telefon gyorsabb, mint húsz kérdés
Mondja el, milyen ingatlanról van szó és mi a tünet. Jellemzően már az első beszélgetésben meg tudjuk mondani, mit jelent ez munkában.
+36 20 434 0558 — hétköznap 7–18 óra között
Vagy írjon közvetlenül: info@lux-vill.hu